Khi bị mất sổ đỏ, chủ sở hữu căn nhà cần khai báo với UBND cấp xã, sau 30 ngày kể từ khi ủy ban niêm yết thông báo mất sổ đỏ thì nộp hồ sơ đề nghị cấp lại sổ.
Tôi rao bán nhà trên mạng xã hội và kèm theo chụp hình sổ đỏ. Sau đó có người đến nhà hỏi thăm để mua, trong lúc tôi thiếu chú ý nên đã họ bị tráo lấy sổ đỏ thật của tôi, rồi đưa lại cho tôi sổ giả.
Ngay sau đó, họ đến một văn phòng công chứng, giả mạo chữ ký của tôi với nội dung tôi ủy quyền cho 1 người khác để người đó thay mặt tôi bán nhà. Từ đó, họ đã bán nhà của tôi cho nhiều người khác nữa. Những người mua nhà không hề đến xem nhà mà chỉ xem trên sổ đỏ.
Hiện căn nhà tôi vẫn đang ở, tôi đã tố cáo ra công an. Vậy tôi muốn hỏi, công chứng viên công chứng hợp đồng ủy quyền giả và giao dịch mua bán nhà của tôi có phải chịu trách nhiệm gì trong trường hợp này? Tôi cần phải làm những thủ tục hồ sơ gì và ở đâu để yêu cầu cấp lại sổ đỏ? Pháp luật quy định sao về trường hợp của tôi?
Bạn đọc Phạm Anh.
Luật sư tư vấn
Luật sư Đặng Thị Thúy Huyền (Công ty luật HPL và cộng sự) tư vấn, theo khoản 1 điều 2 luật Công chứng quy định công chứng là việc công chứng viên của một tổ chức hành nghề công chứng chứng nhận tính xác thực, hợp pháp của hợp đồng, giao dịch dân sự khác bằng văn bản… mà theo quy định phải công chứng hoặc cá nhân, tổ chức tự nguyện yêu cầu công chứng.